Thanh lý nỗi gì

(ANVI) – Tiền đã trao hết, cháo đã múc sạch, dân tình đã ăn dầm ở giề trong chung cư suốt từ năm này quay sang niên khác, nhưng rồi vẫn không có “Sổ đỏ”.

Rõ khổ là nhà cửa sở hữu của mình mà lại cứ tăng tắc khi mang đi bán, tặng cho, thế chấp,… Pháp luật không thể cứ bó tay để ngày đêm dân khổ, dân đau, dân thi nhau oán trách. Thế là chốt một nhát cứng cựa giữa Luật Nhà ở 2014: Trong thời hạn 50 ngày, từ khi bàn giao hoặc đã nhận đủ tiền thì phải làm thủ tục cấp “sổ đỏ” cho dân. Nếu lần chần, nấn nà thì có thể bị phạt vạ mức kịch kim là 2 tỷ đồng. Xông lên bước nữa, Luật quy định, bán nhà ở xã hội mà chưa thò “sổ đỏ”, thì chỉ được thu kịch đường tầu 95% số tiền.

Luật rất hay nhưng chạy vào thực tế thì đồng đổ cốt, rốt cuộc “sổ đỏ” vẫn chẳng có. Thông tư của Bộ Xây dựng hứng lên yêu cầu hồ sơ cấp “sổ đỏ”, thì phải có Biên bản thanh lý hợp đồng. Các ông kinh doanh nhà thổ thì lại lý sự loanh quanh: Thanh lý nỗi gì khi chưa trả hết tiền?

Qua chuyện hành tỏi nguyên nhân, lý sự, thì mới thấy cả 2 đều sai toét loẹt: Nhà nước quy định thanh lý khi cấp “sổ đỏ” để làm gì? Doanh nghiệp thì cứ nghĩ thanh lý là bắt buộc. Thực ra, nếu mọi thứ đã xong xuôi, thì bận gì phải thanh lý? Chỉ còn vướng mắc, dở dang mới chuyển sang biên bản thanh lý. Khi đó, dừng hợp đồng, xông qua thực hiện thanh lý. Chưa xây 1 mét, chưa trả đồng nào, mà thanh lý cũng có sao, lại cứ kêu gào phải đứt đuôi tiệt nọc 100% tiền mới tiến tới thanh lý là kiểu gì.

Ngày 14-9-2016