3.214. Hồi chuông cảnh tỉnh từ loạt cổ phiếu ‘họ FLC’ bị đình chỉ giao dịch

>>> ANVI ra mắt sách mới TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI QUẢN LÝ CÔNG TY <<<

3.214. Hồi chuông cảnh tỉnh từ loạt cổ phiếu ‘họ FLC’ bị đình chỉ giao dịch

20:30, 19/08/2022

(VNB) – Việc 2 mã cổ phiếu thuộc “họ FLC” có nguy cơ bị đình chỉ giao dịch và 1 mã đã bị đình chỉ khiến nhiều nhà đầu tư càng thêm đau đầu, bởi sau ảnh hưởng của thị trường chung và bị đưa vào diện hạn chế giao dịch, sức mua của nhóm cổ phiếu này ngày càng suy yếu. Nếu tiếp tục rơi vào cảnh bị đình chỉ giao dịch, những cổ phiếu “họ FLC” kể trên sẽ đi về đâu?

Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE) cho biết sẽ đình chỉ giao dịch cổ phiếu FLC (CTCP Tập đoàn FLC) và HAI (CTCP Nông dược HAI) vì chưa khắc phục vi phạm về công bố thông tin.

Hiệu ứng “domino”

Trước đó, ngày 12/8, HoSE cũng ra quyết định đình chỉ giao dịch cổ phiếu ROS của FLC Faros vì vi phạm công bố thông tin báo cáo tài chính quý II/2022.

HoSE cho biết sẽ đình chỉ giao dịch cổ phiếu FLC và HAI vì chưa khắc phục vi phạm về công bố thông tin.

Trước đó, cả 3 mã cổ phiếu này đều thuộc diện chứng khoán bị hạn chế giao dịch từ ngày 1/6 theo quyết định ngày 25/5 của HoSE do chậm nộp báo cáo tài chính năm 2021 đã kiểm toán quá 45 ngày so với thời hạn quy định. Hiện, cổ phiếu FLC và HAI chỉ được giao dịch trong phiên chiều.

Phản ứng trước thông tin trên, ngay trong phiên 17/8, cổ phiếu FLC nhanh chóng bị mất thanh khoản rơi về giá sàn 5.320 đồng/cp và vẫn “chất lệnh” gần 20 triệu cổ phiếu tranh bán bằng mọi giá. Tương tự, cổ phiếu HAI có 4,5 triệu cổ phiếu tranh bán tại giá sàn 2.440 đồng/cp.

Các mã còn lại trong “họ FLC” như AMD (FLC Stone) dù có thanh khoản cũng giảm sàn về 2.950 đồng/cp, ART (Chứng khoán BOS) mất 5,7% còn 5.000 đồng/cp. Trong khi đó, KLF (Xuất nhập khẩu CFS) rơi 3% xuống 3.200 đồng/cp, còn ROS đã bị dừng giao dịch từ 17/8.

Còn nhớ, trong thời điểm đỉnh cao 3 tháng cuối năm 2021, mức thanh khoản tỷ đô đã tạo ra “cơn sóng thần” cổ phiếu đầu cơ. Theo đó, hàng loạt mã thuộc nhóm vốn hóa vừa và nhỏ đua nhau tăng mạnh, bất chấp kinh doanh thua lỗ kéo dài; và cổ phiếu thuộc “họ FLC” cũng không nằm ngoài “con sóng”.

Tuy nhiên, sự kiện Tân Hoàng Minh bỏ cọc cùng với cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết bán chui cổ phiếu trong cùng một tuần như ngòi nổ phá tan “con sóng”, hàng loạt cổ phiếu penny, cổ phiếu đầu cơ giảm sàn la liệt, lao dốc.

Trong đó, cổ phiếu “họ FLC” là nhóm gây chú ý nhất với “mô hình cây thông”. Chỉ trong vòng một tháng, cổ phiếu FLC đã rơi một mạch từ vùng 24.000 đồng/cp về 11.000 đồng/cp; KLF từ 11.000 đồng/cp xuống 6.000 đồng/cp; ROS từ 16.000 đồng/cp về vùng 6.000 – 7.000 đồng/cp; HAI và AMD cũng trong tình cảnh tương tự.

Sau nhiều tháng lao dốc, đến nay, nhiều cổ phiếu thuộc “họ FLC” đã bị rớt xuống quanh giá 2.000 đồng/cp, tương đương giảm 85-90% giá trị từ thời điểm diễn ra vụ việc của cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết. Riêng cổ phiếu GAB (FLC GAB) đã bị mất thanh khoản và đi ngang tại mức giá 196.400 đồng/cp từ tháng 4 đến nay.

Không chỉ vậy, tác động tiêu cực từ nhóm cổ phiếu FLC còn lan khắp thị trường, nhất là các mã vừa và nhỏ có tính đầu cơ cao và nhóm cổ phiếu bất động sản. Cùng với giai đoạn điều chỉnh mạnh thời gian qua của thị trường chung, thị giá hầu hết các cổ phiếu đầu cơ đều giảm sâu, không bằng một mớ rau hay ly trà đá, với 208 mã đang giao dịch dưới mức giá 5.000 đồng/cp và 96 mã giao dịch dưới mức 3.000 đồng/cp.

Không chỉ vậy, trên sàn UPCoM hiện còn có hàng chục mã đang giao dịch ở mức giá dưới 1.000 đồng/cp. Trong đó, 2 mã cổ phiếu là DNN (Cấp nước Đà Nẵng) và PTG (May xuất khẩu Phan Thiết) đang giao dịch ở mức giá 200 đồng/cp – mức giá không thể xuống thấp hơn và đều rơi vào tình trạng không có bất cứ giao dịch nào.

Cổ đông nên làm gì?

Nhìn chung, hầu hết những cổ phiếu đang rơi vào thảm cảnh đều “lớn lên và chết dần” bởi dòng tiền đầu cơ và có kết quả kinh doanh “bi đát”.

Thực tế, trước khi xảy ra việc cổ phiếu thuộc “nhóm FLC” bị đình chỉ giao dịch và có nguy cơ bị đình chỉ đã có nhiều cổ phiếu như RIC (CTCP quốc tế Hoàng Gia), FTM (CTCP Đầu tư và Phát triển Đức Quân), PXI (CTCP Xây dựng công nghiệp và Dân dụng dầu khí), PTL (CTCP Victory Capital)… bị đình chỉ giao dịch với cùng lý do là kinh doanh thua lỗ 3 năm liên tiếp.

Điều này cho thấy, nếu cổ đông chỉ biết đầu tư dựa vào những lời hô hào của số đông mà quên đi bản chất thực sự của doanh nghiệp sẽ dẫn đến hệ lụy vô cùng lớn và chính bản thân các nhà đầu tư sẽ là người gánh chịu thiệt hại nặng nề nhất.

Luật sư Hoàng Trọng Giáp (Giám đốc Công ty Luật Hoàng Sa) cho biết, cổ phiếu bị đình chỉ vẫn có thể được đưa vào giao dịch trở lại trong trường hợp doanh nghiệp đã khắc phục bằng cách công bố thông tin (nếu chưa công bố) và không vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường tối thiểu 6 tháng liên tục từ ngày ra quyết định bị đình chỉ giao dịch hoặc kể từ ngày sở giao dịch chứng khoán xác định có vi phạm công bố thông tin gần nhất.

Tuy nhiên, kể từ khi Trịnh Văn Quyết bị bắt, những doanh nghiệp liên quan rơi vào cảnh “rắn mất đầu” gây khó khăn cho công tác kiểm toán, đồng thời một số doanh nghiệp này thông tin không có đơn vị nào chịu nhận kiểm toán. Vì vậy, “án treo” bị đình chỉ là rất có thể sẽ xảy ra.

Theo HoSE, sau khi bị dừng giao dịch, cổ phiếu sẽ được đưa vào giao dịch trên hệ thống UPCoM để duy trì thanh khoản. Tuy nhiên, trên UPCoM, thanh khoản sẽ rất khó khăn, thậm chí nhiều cổ phiếu bị mất thanh khoản nên rất khó chuyển số cổ phiếu đang nắm giữ thành tiền mặt, không giống như hai sàn còn lại. Và nếu chuyển sang giao dịch tại UPCoM mà doanh nghiệp vẫn chưa có biện pháp khắc phục được nguyên nhân vi phạm thì sẽ tiếp tục thuộc diện tạm ngừng giao dịch trên hệ thống này.

Dưới góc nhìn của ông Nguyễn Duy Phương, chuyên viên phân tích Chứng khoán VCSC, cổ phiếu có thanh khoản hay không hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng hồi phục của doanh nghiệp.

“Một khi doanh nghiệp đã cạn về tài chính, khả năng hoạt động không hiệu quả thì đưa lên sàn UPCoM chẳng khác gì thêm “rác” vào sàn này”, ông Phương nhìn nhận.

Cho nên, để bảo vệ chính mình, nhà đầu tư nên tránh mua vào những cổ phiếu có nguy cơ bị dừng giao dịch khi nhận thấy các dấu hiệu như kết quả kinh doanh của doanh nghiệp thua lỗ nặng nề triền miên hoặc cổ phiếu bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt. Trước khi có quyết định “xuống tiền”, nhà đầu tư cần bình tĩnh, phân tích nhìn nhận đầy đủ các yếu tố vĩ mô và hoạt động thực tế của các doanh nghiệp.

Trong trường hợp mua phải cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch, quyền của cổ đông sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 115 Luật Doanh nghiệp 2020.

Cụ thể, nếu cổ phiếu bị hủy niêm yết nhưng không chuyển sàn, nghĩa là không được niêm yết trên bất cứ sàn nào, nhà đầu tư cần liên hệ với phòng cổ đông của doanh nghiệp để được cấp lại sổ và xem lại các chính sách thu mua lại cổ phiếu của doanh nghiệp hoặc bán dưới dạng thương lượng thỏa thuận với người khác.

Theo đó, trong trường hợp cổ phiếu bị dừng giao dịch bắt buộc, nhà đầu tư vẫn được đảm bảo về nguồn sở hữu đối với cổ phiếu, bởi cổ phiếu bị tạm dừng giao dịch chứ không phải huỷ giá trị.

Tuy nhiên, Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI cho rằng, không có khái niệm về bảo vệ nhà đầu tư trong trường hợp cổ phiếu bị hủy hay đình chỉ giao dịch, ngoại trừ cổ đông có thể kiện người quản lý doanh nghiệp.

Hải Giang

————-

Vnbusiness (Chứng khoán) 19-8-2022:

https://vnbusiness.vn/giao-dich/hoi-chuong-canh-tinh-tu-loat-co-phieu-ho-flc-bi-dinh-chi-giao-dich-1087422.html

(49/1.545)

Bài viết

311. Hãy nhìn từ mục tiêu của việc đánh thuế...

Hãy nhìn từ mục tiêu của việc đánh thuế bất động sản. [caption id="attachment_42152" align="alignleft" width="428"] Bài được giới thiệu trên trang bìa số 1, bản giấy ra ngày 03-10-2024:[/caption] (KTSG) - Mục tiêu trực tiếp của việc đánh thuế tài sản là tăng thu ngân sách, tiếp đó là điều tiết cung cầu và tác động vào việc sử dụng bất động sản một cách tiết kiệm, hiệu quả, cuối cùng mới là góp phần hạ giá nhà đất. [caption id="attachment_42226" align="alignright" width="450"] Theo định hướng, người sở hữu nhiều bất động và các bất động sản bỏ không, lãng phí đều phải bị đánh thuế cao hơn.Ảnh: H.T[/caption]Giá bất động sảnGiá bất động sản thấp quá hay cao quá cũng đều không có lợi cho nền kinh tế. Nhưng giá bất động sản cao hay thấp, chủ yếu phụ thuộc vào quy luật cung - cầu thị trường. Khác với nhiều nước phát triển, nơi nhu cầu bất động sản có xu hướng giảm, do nhà ở từ đô thị đến nông thôn xây dựng qua hàng trăm năm rất nhiều, chất lượng tốt, sử dụng lâu dài, trong khi dân số già, nhu cầu giảm đi, tại Việt Nam, nguồn cung đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân còn thiếu hụt rất lớn.Trong bối cảnh đó, việc giá nhà bị đẩy lên cao, trước hết là do cung - cầu, đặc biệt là khi chính sách thắt chặt, dẫn đến số lượng dự án nhà ở triển khai rất ít trong những năm gần đây. Đáng lẽ, giá nhà cao nhiều năm rồi thì thị trường sẽ phản ứng bằng việc bán ra thu lợi, đồng thời tập trung nguồn lực đầu tư ồ ạt, nhanh chóng tăng cung, hạ giá. Nhưng điều đó đã không diễn ra, vì nhà phải xây dựng trên đất ở, trong khi đất ở thì giá tăng cao; thủ tục phát triển dự án vô cùng chậm trễ, khó khăn, tốn kém, dẫn đến nguồn nhà ở đã bị chặn, siết chặt, vì nhiều lý do, cả vô tình và hữu ý.Bất động sản là một thị trường rất rộng lớn, tính cạnh tranh cao, với hàng vạn nhà đầu tư, phát triển, cùng với hàng triệu người tiêu dùng tham gia, kèm theo điều kiện số vốn rất lớn, pháp lý phức tạp, chặt chẽ, thời gian để ra được một sản phẩm thường tính bằng nhiều năm. Do đó, việc đầu tư là hoàn toàn hợp pháp, chính đáng, cần thiết và cần được khuyến khích đối với thị trường nhà ở. Hoạt động đầu cơ, găm giữ hay thổi giá sẽ không ảnh hưởng đáng kể, thậm chí dễ bị đè bẹp nếu như cung - cầu không bị quá mất cân đối. Chính sách lớn tác động không nhỏ Việc đánh thuế vào người sở hữu bất động sản cũng cần tính đến để ngăn chặn đầu cơ, nhằm giảm giá bất động sản. Tuy nhiên, với thực trạng hiện nay thì dường như mới chỉ là cách giải quyết tác động đến phần nổi của tảng băng chìm."Là một loại thuế tài sản, thì chủ yếu là nhằm thu tiền của nhà giàu, để tăng ngân sách cho cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội và giúp đỡ người nghèo. Nói đơn giản là đánh thuế người có nhiều nhà đất, nhưng thực chất phải là hướng tới người có giá trị nhà đất lớn. 100 mét vuông nhà ở mặt phố trung tâm Hà Nội có thể thuộc diện bị đánh thuế tài sản, nhưng 1.000 mét vuông nhà ở miền núi hẻo lánh thì có thể không".Nhà đầu tư bất động sản bỏ vốn ra và đi vay tiền, là nhằm thu được lợi ích, trong đó quan trọng nhất là gia tăng giá trị của nhà đất, từ đó sẽ mang lại lợi ích chung cho nền kinh tế và xã hội, trong đó có việc nộp thuế vẫn diễn ra lâu nay.Việc đầu tư của pháp nhân hay cá nhân, lớn hay nhỏ, là một trong những yếu tố quyết định duy trì và phát triển thị trường bất động sản vận hành ổn định, hiệu quả. Việc đầu tư, không chỉ thúc đẩy, mà còn đóng vai trò cân bằng, ổn định thị trường.Đầu tư vào bất động sản nói chung, vào nhà ở nói riêng, không chỉ đơn thuần là việc mua đi bán lại kiếm chênh lệch, mà còn là việc bỏ ra chi phí, công sức, trả lãi tiền vay, khai thác sử dụng, cho thuê bất động sản sao cho hiệu quả cao và tổng thể là việc chấp nhận rủi ro trong đầu tư, kinh doanh.Bản thân việc đầu tư cũng là một yếu tố tham gia vào việc điều tiết thị trường. Khi giá nhà đắt đỏ, sốt nóng thì họ đầu tư xây dựng, phát triển thêm góp phần hạ giá. Khi giá nhà rẻ, đóng băng thì họ giảm đầu tư và mua hàng vào, góp phần giữ giá ổn định, để bảo vệ chính nhà đầu tư. Đó là quá trình cân bằng, hỗ trợ thị trường. Thậm chí, xét theo khía cạnh tích cực, thì về cơ bản, việc đầu cơ nhà đất cũng có tác dụng tương tự.Do đó, nếu không thận trọng xem xét, tính toán để đưa ra các giải pháp phù hợp thì việc ban hành chính sách nói chung, chính sách thuế nói riêng sẽ đi ngược lại với mong muốn, gây hại cho thị trường. Yếu tố tâm lý trong thị trường bất động sản cũng rất quan trọng và rất dễ bị ảnh hưởng lớn bởi chính sách đánh thuế. Việc nhà đầu tư e dè, không muốn tiếp tục đầu tư có thể khiến chênh lệch cung - cầu lớn hơn, khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, nhất là người có thu nhập chưa cao, còn gặp nhiều thách thức hơn. Mục tiêu của thuế bất động sản Trước hết, cần xác định rõ mục tiêu chính của thuế bất động sản là gì? Là một loại thuế tài sản, thì chủ yếu là nhằm thu tiền của nhà giàu, để tăng ngân sách cho cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội và giúp đỡ người nghèo. Vì vậy, nói đơn giản là đánh thuế người có nhiều nhà đất, nhưng thực chất phải là hướng tới người có giá trị nhà đất lớn. Vì thế đâu có đánh thuế cao, thậm chí còn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. 100 mét vuông nhà ở mặt phố trung tâm Hà Nội có thể thuộc diện bị đánh thuế tài sản, nhưng 1.000 mét vuông nhà ở miền núi hẻo lánh thì có thể không, vì giá trị có khi chưa bằng 1 mét vuông mặt phố."Đánh thuế tài sản là nhằm khuyến khích đầu tư, kinh doanh hiệu quả thông qua chìa khóa thị trường, chứ không phải để ngăn chặn việc đầu tư".Vì vậy, việc đánh thuế phải bảo đảm không triệt tiêu động lực đầu tư, phát triển các sản phẩm bất động sản nói chung, nhà ở nói riêng, nhằm điều tiết tốt hơn cung - cầu của thị trường. Về nguyên tắc, người sở hữu nhiều bất động sản và các bất động sản bỏ không, lãng phí đều phải bị đánh thuế cao hơn.Tuy nhiên, cái khó là phải giải quyết vấn đề bản chất để đạt hiệu quả tổng thể, chứ không chỉ mỗi lĩnh vực tranh cãi nhau về một mục tiêu đơn lẻ của mình là thu thuế, ngăn chặn đầu cơ hay giảm giá nhà ở. Do đó, cần tính đến nhiều giải pháp đồng bộ, chứ không phải chỉ là đánh thuế hay không đánh thuế và áp đặt thuế suất cao hay thấp.Chẳng hạn, vòng 1 vẫn có thể đánh thuế “cào bằng” theo giá trị tài sản. Nhưng vòng 2 phải là bù trừ vào số tiền đã nộp thuế từ chính việc khai thác hay cho thuê tài sản đó. Ví dụ, phải nộp thuế tài sản 100 đồng, nếu tài sản đó đã đưa vào làm cơ sở bán hàng hay cho thuê 50 đồng, thì đương nhiên phải được trừ giảm đi số tiền thuế đã nộp từ hoạt động kinh doanh, cho thuê.Mong muốn hạ giá nhà ở đã quá cao so với thu nhập và người dân, nhất là dân nghèo, có nhà ở là rất chính đáng. Nhưng đánh thuế tài sản là nhằm khuyến khích đầu tư, kinh doanh hiệu quả thông qua chìa khóa thị trường, chứ không phải để ngăn chặn việc đầu tư. Vì thế, nếu chưa có giải pháp đồng bộ, hiệu quả và khả thi thì chưa nên tính đến việc đánh thuế bất động sản.Luật sư Trương Thanh ĐứcGiám đốc Công ty Luật ANVI-----------------Kinh tế Sài Gòn (Địa ốc) 03-10-2024:https://thesaigontimes.vn/hay-nhin-tu-muc-tieu-cua-viec-danh-thue-bat-dong-san/(1.498)

3.214. Hồi chuông cảnh tỉnh từ loạt cổ phiếu ‘họ FLC’ bị đình chỉ giao dịch

Bài viết

Bình luận

Phỏng vấn

Trích dẫn

Tám luật