(VTV1) – Luật sư Trương Thanh Đức – Giám đốc Công ty Luật ANVI trả lời phỏng vấn (tự quay, vì người Nhà đài bị COVID nhiều quá). Phát trên:
VTV1 (Tài chính Kinh doanh) sáng 11-3-2022 (phút 3:50 & 5:05):
https://vtv.vn/video/tai-chinh-kinh-doanh-sang-11-3-2022-549196.htm
———-
Câu hỏi:
- Bộ Tài chính hiện đang lấy ý kiến cho đề xuất đánh thuế tài sản đối với nhà ở. Ý kiến của ông về đề xuất này?
Việc đánh thuế đối với tài sản là cần thiết để điều tiết thu nhập & tăng hiệu quả của việc sử dụng bất động sản, nhất là đối với tài nguyên đất đai
Tất nhiên phải hết sức cân nhắc về nhiều yếu tố như: Thời điểm đánh thuế, loại tài sản đánh thuế, trường hợp đánh thuế; diện tích, giá trị khởi điểm đánh thuế và đặc biệt là mức thuế suất, để bảo đảm tính công bằng, hợp lý, mang lại hiệu quả, giảm thiểu tác động bất lợi.
- Nhiều người lo ngại giá nhà sẽ tăng cao nếu áp dụng? Ý kiến của ông?
Việc đánh thuế tài sản chắc chắn là sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến giá nhà đất, vì 3 lý do sau:
Thứ nhất, do nguồn cung về nhà đất ở tại các thành phố hiện nay cũng như trong tương lai gần vẫn đang thiếu hụt so với nhu cầu, nên sẽ nghiêng về xu hướng tăng giá
Thứ hai, do ảnh hưởng của việc thu thuế, nên cộng hưởng trực tiếp, gián tiếp qua lại sẽ tác động vào việc làm đội chi phí, giá thành & giá cả mua bán
Thứ ba, do ảnh hưởng tâm lý, người bán, nhất là trường hợp bị đánh thuế cao mua đi, bán lại, sẽ có xu hướng giữ lại hoặc tăng giá bán để bù vào khoản thuế phải đóng thêm
- Trong bối cảnh kinh tế vừa phục hồi do Covid. Nếu áp giá đánh thuế thời điểm này có phù hợp?
Bây giờ chỉ chuẩn bị xây dung chính sách, chứ áp dụng sớm thì hoàn toàn không thích hợp
Không lý gì đang áp dung một loạt chính sách kích cầu, hỗ trợ sản xuất, kinh doanh, miễn giảm lãi suất, thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất,.. mà lại đánh thêm một loại thuế mới.
#Thue