3.798. Sân Mỹ Đình có thể bị bán đấu giá?

>>> ANVI ra mắt sách mới TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI QUẢN LÝ CÔNG TY <<<

3.798. Sân Mỹ Đình có thể bị bán đấu giá?

14:54, 08/07/2022

Sân Mỹ Đình có thể bị bán đấu giá?

(GT) – Dư luận xôn xao về việc sân vận động quốc gia Mỹ Đình có thể bị mang ra bán đấu giá do Ban quản lý Khu Liên hợp Thể thao nợ thuế hàng trăm tỷ.

Nhiều ý kiến cho rằng không thể có chuyện này. Tại sao tài sản Nhà nước lại bị bán đấu giá vì sai phạm của một tập thể hay cá nhân? Khi đơn vị khác mua thì tài sản đó có còn là của quốc gia nữa hay không?

Ở đây có hai vấn đề khác nhau. Một là vấn đề mục đích sử dụng. Sân vận động quốc gia Mỹ Đình là công trình có tính chất quốc gia, được sử dụng cho các hoạt động tầm quốc gia nên khi xử lý tài sản thu hồi nợ thuế sẽ phức tạp hơn so với xử lý tài sản của doanh nghiệp để thu hồi nợ.

Sân vận động quốc gia Mỹ Đình nhìn từ trên cao

Hai là vấn đề tài sản. Sân vận động quốc gia Mỹ Đình không phải tài sản Nhà nước theo nghĩa là tài sản của cơ quan hành chính Nhà nước mà là tài sản của đơn vị sự nghiệp (Khu Liên hợp Thể thao quốc gia Mỹ Đình là đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, có sử dụng một phần diện tích cho thuê, liên doanh, liên kết, nên phải nộp tiền thuê đất- PV).

Vì vậy, đơn vị quản lý sân vận động quốc gia Mỹ Đình có mã số thuế riêng, có hoạt động cho thuê.

Nếu đơn vị quản lý sân vận động quốc gia Mỹ Đình nợ thuế thì cơ quan thuế có quyền yêu cầu xử lý, bán tài sản để trả nợ.

Nếu đơn vị quản lý không thực hiện được nghĩa vụ nộp ngân sách Nhà nước, cơ quan thuế hoàn toàn có thể kiện ra tòa và tòa án có thể phán tịch thu tài sản, thanh lý, bán đấu giá để thanh toán nghĩa vụ thuế. Điều này không sai theo quy định hiện hành.

Đối với việc xử lý nợ thuế, phải có xử lý tài sản, phải có trách nhiệm, thậm chí cuối cùng là yêu cầu phá sản.

Tất nhiên, phá sản ở đây không phải là giải tán sân vận động quốc gia Mỹ Đình như nhiều người lo lắng mà là để một đơn vị khác thay thế quản lý, đồng thời đứng ra chi trả thay nợ nần (có thể có hoặc không có sự hỗ trợ của Nhà nước).

Còn với tình huống xấu nhất, nếu đơn vị sự nghiệp Nhà nước không thể giải quyết được thì hãy để một doanh nghiệp khác đứng ra khai thác, kinh doanh sử dụng nhưng mục đích, chức năng sử dụng của sân vận động này phải được giữ nguyên.

Còn có thể xảy ra một trường hợp nữa, nếu Nhà nước không muốn giữ lại sân vận động quốc gia Mỹ Đình thì mang ra đấu giá, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Nhiều người lại đặt câu hỏi, xử lý thuế rồi thì ai chịu trách nhiệm về sai phạm? Vụ việc cần xử lý ở các khía cạnh: Thứ nhất, là xử lý về mặt Đảng và trách nhiệm các cá nhân trong quản lý hành chính.

Thứ hai, là trách nhiệm dân sự, nếu có sai sót, sai phạm dẫn đến thất thoát, gây thiệt hại thì cá nhân đó phải có trách nhiệm bồi thường.

Thứ ba, nếu có dấu hiệu hình sự, tham ô, tham nhũng hay cố tình làm sai, vi phạm quy định về sử dụng tài sản Nhà nước… thì phải bị xử lý theo quy định của Luật Hình sự.

Khu Liên hợp Thể thao quốc gia Mỹ Đình nợ thuế thì đơn vị sự nghiệp là Ban quản lý Khu Liên hợp phải đứng ra thực hiện nghĩa vụ thuế chứ không phải cá nhân ông giám đốc.

Sau đó, Ban quản lý Khu Liên hợp hoàn toàn có thể kiện người gây ra sai phạm ra tòa để đòi quyền lợi.

Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI

Phóng viên ghi lại

Giao thông (Chuyện dọc đường) 08-7-2022:

https://www.baogiaothong.vn/san-my-dinh-co-the-bi-ban-dau-gia-d558526.html

(724)

Bài viết

312. Khát vọng hùng cường: Thể chế là chìa khoá...

Khát vọng hùng cường: Thể chế là chìa khoá mở ra Kỷ nguyên mới. (BĐS) - Chúng ta đang ở trong những thời khắc lịch sử rất quan trọng của đất nước. Sau mấy chục năm đổi mới và cải cách, chúng ta lại bắt đầu bước vào kỷ nguyên mới bằng việc thay đổi mạnh mẽ, đặc biệt là cải cách thế chế.Lời tòa soạn:Cải cách thể chế và tôn trọng thị trường được xem là hai yếu tố then chốt, mở ra con đường phát triển bền vững cho mỗi quốc gia. Bài học từ những nền kinh tế thành công trên thế giới đã cho thấy, một môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng, cùng với sự tôn trọng các quy luật của thị trường, sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự sáng tạo và tăng trưởng.Vậy, thực trạng cải cách thể chế và sự vận hành của thị trường tại Việt Nam hiện nay ra sao? Những giải pháp nào cần được triển khai để khai phá tiềm năng phát triển của đất nước? Reatimes xin trân trọng giới thiệu chùm bài viết: Khát vọng hùng cường: Cải cách thể chế và tôn trọng thị trường là chìa khóa phát triển của Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, Trọng tài viên VIAC, một chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý và kinh tế, về câu chuyện này. Sau khoảng thời gian dài đổi mới, bứt phá, chúng ta lại đang bị chậm chân và tụt hậu. Rất may là hiện chúng ta có rất nhiều cơ hội và lợi thế, trong đó có ba lợi thế dành cho tất cả mọi người, không loại trừ một ai. Đó là kinh doanh, tiêu dùng và hội nhập. Tôi cho rằng, thế giới nếu có, cùng lắm cũng chỉ một hay hai chứ không có được đồng thời ba lợi thế như chúng ta.Thứ nhất, doanh nhân và người dân đất nước ta chấp nhận rủi ro rất cao. Họ sẵn sàng đầu tư, sẵn sàng kinh doanh rất mạnh mẽ, kể cả trong nhiều lĩnh vực mạo hiểm.Thứ hai, doanh nghiệp và người dân chấp nhận hội nhập rất mạnh mẽ với hàng loạt các hiệp định, hiệp ước chúng ta tham gia và trên thực tế đã được biến thành hành động và cho kết quả rõ nét. Chúng ta sẵn sàng tham gia chuỗi cung ứng tiêu thụ toàn cầu. Chúng ta đã bắt nhanh và tận dụng được lợi thế của công nghệ, của trí tuệ nhân tạo, của những thành quả đổi mới. Ở nhiều nước khác, người ta phát triển, tăng tốc, đổi mới trong những giai đoạn chưa có những lợi thế này.Thứ ba, người tiêu dùng Việt Nam chi tiêu rất mạnh tay. Có thể nói, chúng ta chưa giầu nhưng rất "chịu chơi" và chịu chi, tức khả năng tiêu thụ rất mạnh hàng hóa, dịch vụ từ bình dân cho đến cao cấp.Thị trường 100 triệu dân chấp nhận rủi ro lớn, chấp nhận hội nhập cao và chấp nhận tiêu thụ mạnh là thị trường quá hấp dẫn và có rất nhiều cơ hội phát triển.Đấy là những cơ sở để chúng ta bứt phá trong sản xuất, kinh doanh và cạnh tranh toàn cầu. Nhưng đẩy mạnh sản xuất, phát triển thương mại, dịch vụ hay gia tăng tiêu thụ thì cũng đều phụ thuộc rất nhiều vào thể chế.Cải cách thể chế - yếu tố then chốt để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Ảnh: Chinhphu.vn.Chúng ta đã từng tiến rất nhanh, rất mạnh, rất tốt, như một giấc mơ và hơn cả giấc mơ mà thế giới cũng phải ghi nhận. Nhưng đó mới chỉ là so sánh với chính chúng ta, với mặt bằng khởi đầu rất thấp. Đã chấp nhận nền kinh tế thị trường và hội nhập sâu, rộng toàn cầu mà chỉ so với chính mình thì không mấy ý nghĩa, thậm chí là vô nghĩa, là ru ngủ, là trì trệ, tụt hậu. Nếu như sắp tới không vượt qua chính mình thì chúng ta cũng vẫn cứ đi lên, vẫn cứ tiến bộ, vẫn cứ tăng trưởng vì là xu thế tất yếu. Tuy nhiên, tiến lên kiểu nhờ nước nổi, bèo nổi thì không khác nào kiểu tư tưởng lội nước đi sau, bình chân như vại, được chăng hay chớ, theo đóm ăn tàn và sẽ chỉ quanh quẩn ở cuối, đi sau thiên hạ.Thách thức của chúng ta là buộc phải chạy đua với các nước trong lúc họ cũng rất nhanh, rất cởi mở, rất tạo điều kiện phát triển. Do đó, muốn bước vào kỷ nguyên mới thành công thì đừng ngủ mê trên thành tích.Chúng ta đã từng rất khốn khổ, nghèo đói vì chính sách phát triển không phù hợp quy luật thị trường, khiến kinh tế bị kìm hãm, lạc hậu. Nhưng chúng ra đã kịp nhận ra để thay đổi và phát triển với chính sách đúng đắn, rộng mở. Công cuộc đổi mới, cải cách đã được mở ra với những chính sách mạnh dạn phá rào để tháo gỡ điểm nghẽn dòng chảy lưu thông của hàng hoá nói chung và lương thực nói riêng trong cơ chế ngăn sông, cấm chợ, bóp nghẹt thị trường lúc đó.Đáng tiếc là những năm gần đây, nền kinh tế lại đang đối mặt trở lại với nguy cơ bị thắt chặt, trói buộc. Nhiều việc lớn, việc khó không được tháo gỡ, tạo điều kiện, mà chỉ muốn ngăn chặn, cấm đoán, có lẽ là do sợ chịu trách nhiệm và để "giữ an toàn". Những cái thông thường nhất, đơn giản nhất, dễ nhất thì nhiều khi cũng gây khó dễ, vòi vĩnh. Tiếp xúc với doanh nghiệp, người dân qua những câu chuyện hằng ngày mới thấy rằng, để đứng vững và phát triển, doanh nghiệp phải trả giá bằng muôn vàn bức xúc, chi phí không chính thức và những điều đáng buồn.Sau một thời gian xoá bỏ "giấy phép con", lại nảy sinh điều rất lo ngại vì nó bị biến thành "giấy phép cha" và "giấy phép vô hình". Với con số ước tính lên đến 16.000 điều kiện kinh doanh tại thời điểm này thì môi trường kinh doanh đã xấu đi quá nhanh, trắc trở khó ngờ. Đó là một vạn sáu nghìn sợi dây trói buộc doanh nghiệp, níu kéo doanh nhân, kìm hãm thị trường. Rất nhiều tiền bạc, công sức, nguồn lực xã hội bị hao hụt, tiêu tán, thui chột khi hoạt động giao thương rơi vào vô số sợi dây pháp lý hay phải vượt qua từng đó cái cửa lớn, nhỏ với những ổ khóa học búa.Doanh nghiệp muốn được thật sự tự do kinh doanh theo đúng tinh thần của Hiến pháp, muốn được giải thoát khỏi những thứ trói buộc vô lý để chớp lấy cơ hội, tả xung hữu đột, tự tin chiến đấu và chiến thắng trên thương trường. Nhưng nểu chỉ tháo gỡ bằng kiểu "cò kè bớt một thêm hai" điều kiện kinh doanh, thì chúng sẽ vẫn cứ luẩn quẩn trong mê hồn trận của điều kiện pháp lý, sẽ không thể thành công khi bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Thật vô cùng thấm thía và vui mừng trước nhận định rất chuẩn xác của Tổng Bí thư Tô Lâm: Thể chế là điểm nghẽn của điểm nghẽn. Vì vậy, cải cách thể chế chính là chìa khoá mở ra kỷ nguyên mới và bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Bài 2: Giảm thiểu can thiệp vào thị trường là tăng cường cơ hội Kính mời quý độc giả đón đọc! -----------------Bất động sản (Chính sách & Cuộc sống) 28-02-2025:https://reatimes.vn/khat-vong-hung-cuong-the-che-la-chia-khoa-mo-ra-ky-nguyen-moi-202250227184302946.htm?(1.219/1.339).