116. Lách thuế nhà đất.

(ANVI) – Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, đã sửa lần dần mấy lượt, người bán 1 nhà đất duy nhất thì khỏi nộp thuế thu nhập, dù có kiếm trăm triệu hay trăm tỷ.

Nhà đất không duy nhất, thì có 2 cách thức nộp thuế: 25% trên phần chênh lệch giữa giá bán và giá gốc hoặc 2% trên giá trị hợp đồng.

Có tới 99% giao dịch được nộp và phải nộp theo con số 2%. Vì cách thứ nhất đòi hỏi giấy tờ, sổ sách chính xác khá cao và chẳng dễ tý nào trốn bớt sưu cao, thuế nặng. Cách thứ 2 vừa đơn giản, dễ dàng, vừa đáng hoàng “lách” thuế. Tính toán, thu nộp thuế má thì cứ theo khung giá mà áp, nên hợp đồng mua bán, thì ghi giá thấp bao nhiêu cũng chiều được hết. Kể cả chuyển thành quà cáp, cho tặng, biếu xén, tình nghĩa, nhà cho không, biếu không cũng vẫn đúng luật cơ mà. Luật khuyến khích làm sai vì không sai thì hại. Ai lớ ngớ, ai sợ sai, ai dại sột, thì hãy chọn giá đúng, cúng thuế.

Các mối chức năng còn dăng khắp chốn, sẵn lòng bày cỗ miễn thuế cho người có vài ba cơ nghiệp vì phường, xã được giao xác nhận cái duy nhất, nhưng tài thánh gì mà biết đó là đúng hay sai. Bài bản hơn, chuyển sang cho bố mẹ, vợ chồng, con cái, huynh đệ, tỷ muội bán thì cũng thoát thuế. Nếu họ chưa sở hữu nhà đất khác, thì rất rõ ràng, thuộc hàng miễn thuế khi đẩy đi bán hộ.

Thế là luật suốt ngày bưng bịt, như đưa ra điều kiện là sở hữu nhà đất ít nhất 183 ngày mới được miễn thuế. Hay đang nhăm nhe sửa luật, quất thuế đối với nhà đất có giá trị lơn lớn, dù là nhà duy nhất.

Ngày 30-9-2015

Bài viết 

CẢNH BÁO LỪA ĐẢO!

(ANVI) - Gần đây có nhiều trang mạng xã hội đăng tin, bài giả mạo...

Bình luận 

420. Bình luận về việc “Khơi thông dòng tài...

(ANVI) - Tham luận Hội thảo "Khơi thông dòng tài chính bất động sản”, do...

Phỏng vấn 

4.243. Trả tiền cọc cho người đấu giá nhầm 436...

(TN) - Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Mê Linh (Hà Nội) đang phối hợp...

Trích dẫn 

3.679. Lo lắng khoảng trống pháp lý về xử lý...

(DĐDN) - Việc xử lý nợ xấu sẽ khó khăn bởi thiếu hành lang pháp...

Tám luật 

334. ANVI xì luật hay Lạm bàn tám luật.

(ANVI) - “Lạm bàn tám luật” hay còn gọi là “ANVI xì luật”, gồm 334...

Số lượt truy cập: 193,892