Được bán, cản thuê

(ANVI) – Âm phủ chẳng chắc, chứ nam bắc đông tây khắp nơi trần thế, nếu đã sở hữu tài sản thì có toàn quyền định đoạt như bán gán, tặng cho, góp vốn, thế chấp, cho thuê, gi gỉ gì gi cái gì cũng được hết.

Ấy nhưng ở cái xứ sở rực rỡ cờ hoa tầm cỡ con rồng, cháu tiên ở trên thiên hạ thì lại có nhiều chuyện lạ. Chả là Luật Đất đai 2013 ban bố cho người sử dụng đất thuê trả tiền hằng năm được quyền bán, thế chấp, góp vốn tài sản trên đất, nhưng tự dưng lại rớt mất cái quyền được cho thuê tài sản. Cứ tưởng tội lỗi là do mỗi một đồng chí đánh máy gây ra, chứ nguy hại, sợ hãi nỗi gì mà phải đi cấm cản can ngăn chặn đứng việc cho thuê tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của con nhà người ta.

Thế nhưng té ra là chuyện cấm thật thì mới giật mình. Điều khoản 19.1, Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10-11-2014 của Chính phủ về “Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai” quy định nhé: “Phạt tiền từ 10-20 triệu đồng đối với tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập có hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm”.

Tất nhiên là có đốt đuốc ban ngày tìm cũng chẳng thấy hướng dẫn thế nào là “tự ý cho thuê”. Tổ chức sự nghiệp công lập thì có thể phải chiều ý chủ quản. Cơ dưng mà tổ chức kinh tế phi quốc doanh, thì đích thị là một pháp nhân độc lập, dọc ngang chẳng biết trên đầu có ai, tự ý là chân lý, có gì là sai, mà lại ăn phạt.

Ngày 17-8-2016