(ANVI) – Trừ vài trường hợp càng cũ kỹ, cổ lỗ lại càng quý giá, nhà chung cư cũng như phần lớn các tài sản khác, mỗi năm một tuổi nó đuổi tiền đi, cho đến khi rệu rã, buộc phải phá dỡ không thể đỡ nổi.

Vậy nên, Luật Nhà ở 2014 đã quy định nhà chung cư cứ hết thời hạn sử dụng dự kiến thì phải kiểm tra xem nó có sắp sập không để tính xem trùng tu cải tạo cho phép sống tiếp, hay ép đập bỏ.

Niên hạn sử dụng chung cư là chế định pháp lý cực kỳ quan trọng và phức tạp, không thể áp bừa một phát. Nó ảnh hưởng lớn đến quyền sở hữu tài sản, đến quyền sử dụng đất, đến nơi ăn, chốn ở, an sinh xã hội và đến giá cả mua bán chung cư. Bài bản, hợp lý nhất thì nó phải được ấn định rõ ràng, đàng hoàng, ngang nhiên, nằm yên trong luật. Nhưng rồi thành phẩm vẫn cứ là luật khung, luật ống, luật rỗng, luật hở, luật khờ, luật dở là ở những cái chỗ thế này.

Vì luật là cha chung nên không có ai muốn khóc và cũng cóc có ai cần, nên cấu phần này được chuyển sang tay Chính phủ. Nhưng cho đến nay, ấp ủ đã hơn 3 năm mà niên hạn vẫn nằm im như tờ, chưa biết bao giờ mới sờ thấy.

Ky cóp cả đời mới mua được căn hộ, hồ hởi hân hoan an cư lạc nghiệp, sống trọn kiếp người, về nơi 9 chuối thì để lại cho con. Liệu đùng một cái vớ phải cái lệnh 20 năm nữa mất cửa, hết nhà, hê ra ngoài đường? Dường như mọi thứ cứ là không đơn giản!

Ngày 28-02-2018