Bán rồi thu hồi

(ANVI) – Bỗng dưng bùng tin lo lắng, băn khoăn với những chủ căn hộ đã qua mua bán sòng phẳng, bình đẳng, ngay thẳng, thậm chí đã có sổ đỏ phải chịu nguy cơ bị ngưng giao dịch, thậm chí bị thu hồi vì chủ đầu tư sai trái này nọ gì đó.

Dự án bất động sản bị quản chặt chẽ, bắt bẻ đủ điều, sai điêu đâu dễ? Dân chúng mua nhà dự án chán chê, không thể nghi ngờ việc nhà nước phê duyệt dự án, cho phép xây dựng, cho bán, cho thế chấp, cho nộp thuế,… và họ chẳng có gì sai thì tại sao phải chịu?

Chưa kể đối tác các loại như nhà băng, nhà thầu, nhà cung cấp, nhà đầu tư hợp tác kinh doanh,… liên quan tự dưng chịu “án oan” tập thể.

Thằng nào làm sai, tham nhũng, nhúng chàm, tham ô, vô phép thì cứ xử lý kỷ luật thật nghiêm, khép tội, bồi thường. Nhưng kẻ ngay tình, minh bạch, sạch thẳng, thì chẳng lẽ cũng phải hy sinh?

Điều 73, Bộ luật Dân sự 2015 là thứ gợi ý để xử lý: Một người bị Toà án tuyên bố là đã chết, nhưng vẫn sống thì được khôi phục quan hệ hôn nhân, vẫn trừ trường hợp hôn phối đã đã kết đôi với người khác; được nhận lại tài sản, với điều kiện nếu còn.

Hay Điều 131 quy định: Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Nhưng nếu không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì tính thành tiền.

Vậy thì hãy cứ nghĩ suy: Khi nào đòi dự án, nhà đất hoặc tiền bạc?

Ngày 23-01-2019