Nhức nhối thu hồi

(ANVI) – Đất đai là tài sản quan trọng nhất của loài người, nhưng với nước ta thì cũng lại chính là nguồn cơn của quá nhiều oan khuất, bất công, tham nhũng, tiêu cực, ấm ức, nhức nhối, tội lỗi.

Vì pháp luật đất đai còn nhiều ngang trái, oái oăm, bất cập, mập mờ, dở dở ương ương, với ít nhất 3 cái trái khoáy như sau:

Thứ nhất, vì chốt chặt duy nhất đất thuộc sở hữu toàn dân, nên mọi cá nhân lẫn pháp nhân không có quyền sở hữu đất, hay chỉ có quyền sở hữu lòng vòng thông qua quyền sử dụng. Vì vậy đã gây ra muôn ván sự lúng túng, đụng chạm pháp lý vân vi đủ kiểu để xử lý tỷ thứ gắn chặt với quyền sở hữu là thiêng liêng, bất khả xâm phạm và là động lực để phát triển;

Thứ hai, khung giá đất nhà nước quy định khác quá xa giá đất thị trường, thậm chí đôi khi chỉ bằng mươi %. Khi nộp thuế tính trên giá đất thì toàn dân sướng 9 lần, nhưng khi bị thu hồi thì dường như như bị mất 90%, của đau con xót, nước mắt đầm đìa.

Thứ ba, căn cứ để thu hồi đất, ngoài mấy cái quan trọng vì quốc phòng, an ninh, thì còn vì cả những thứ rất mơ hồ, vì mục đích phát triển kinh tế – xã hội. Thế là thực tế nó cứ chạy về các dự án phát triển kiểu như xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, dân cư nông thôn… Do vậy, thay vì doanh nghiệp tự thân thỏa thuận, thương lượng với dân để lấy đất kinh doanh kiếm lời, thì Nhà nước lại đứng ra thu hồi rồi cưỡng chế.

Ngày 03-4-2019