(MTĐT) – Theo phản ánh của người dân trên địa bàn quận Cầu Giấy (Hà Nội), hiện có nhiều dự án đang bị biến dạng về mặt kiến trúc, phá vỡ cảnh quan đô thị do rất nhiều chủ các biệt thự, nhà liền kề đang cơi nới, sửa chữa trái phép…
Đến nay những sai phạm về quy hoạch ở các khu đô thị này vẫn tiếp diễn.
Với vị trí đắc địa, quận Cầu Giấy – Hà Nội đang được đầu tư khá bài bản với nhiều khu đô thị đáng sống như Vinhomes D’ Capitale Trần Duy Hưng, Home City Trung Kính, Goldmark City, Madarin Garden, Belleville Hà Nội, Hdi Homes…
Trong đó, hai dự án được nhiều nhà đầu tư rất quan tâm là dự án Hdi Homes và dự án Belleville Hà Nội. Thế nhưng hai dự án này đang bị chủ nhà cơi nới thay đổi kiến trúc làm mất cảnh quan đô thị.
Được biết, dự án Hdi Homes hay còn gọi là dự án C9 thuộc quận Cầu giấy, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội xây dựng và phát triển. Với vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm đang phát triển vào bậc nhất Hà Nội, kế cận với tuyến đường vành đai 3 hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài, đây thực sự là sự lựa chọn lý tưởng cho một nơi sinh sống đẳng cấp. Dự án được quy hoạch trên diện tích 11.729 m2 bao gồm nhà ở thấp tầng với 50 căn biệt thự nhà vườn (5.816m2) và đất giao thông, vườn hoa (5.913m2).
Căn liền kề trong dự án Hdi Homes đang được xây dựng lại khác hoàn toàn với quy hoạch 1/500 và khác xa so với các căn bên cạnh.
Trong khi đó, dự án Belleville Hà Nội được xây dựng và phát triển bởi Công ty CP phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm và VimeFulland thuộc Công ty CP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex. Dự án được xây dựng tại lô đất B4 Nam Trung Yên với diện tích 1,5ha bao gồm 66 lô liền kề và shophouse với chiều cao 5 tầng.
Bên trong căn SH37 tại dự án Belleville Hà Nội đang sửa chữa, thay đổi hoàn toàn kết cấu bên trong như: dịch chuyển cầu thang, phá vách ngăn, lấp thang máy, tăng diện tích xây dựng. Bên ngoài chủ nhà cho xây bể cá không đúng quy hoạch làm mất cảnh quan đô thị Chủ nhà xây thêm cầu thang bộ Lấp ô thang máy với mục đích tăng diện tích sàn
Theo phản ánh của người dân, nhiều căn biệt thự, shophouse thuộc dự án Hdi Homes và dự án Belleville Hà Nội đang được chủ nhà cơi nới, nâng tầng, lấp ô tăng diện tích xây dựng, lắp thang máy… thay đổi so với quy hoạch ban đầu được phê duyệt.
Việc tự ý điều chỉnh quy hoạch diễn ra khá phổ biến trong những năm gần đây ở hầu hết các dự án tại Hà Nội.
Trao đổi với báo chí, luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, nhận định, tình trạng xây dựng không phép, trái phép, sai phép vẫn tiếp tục tràn lan trong thời gian qua có nguyên nhân là do xử phạt chưa nghiêm. Ngoài tăng cường phát hiện kịp thời, ngăn chặn ngay từ đầu, tránh việc đã rồi lại khó xử lý thì có việc rất quan trọng là pháp luật phải rõ ràng, đủ nghiêm, đủ sức răn đe.
Liên quan đến việc xử lý sai phạm trong lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng, mới đây, Sở Xây dựng đã có báo cáo lên UBND TP Hà Nội nêu rõ vi phạm trật tự xây dựng tại công trình biệt thự trong khu 5,2ha tại quận quận Cầu Giấy nghiêm trọng, diễn ra trong suốt thời gian dài nhưng không được Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Cầu Giấy và UBND quận Cầu Giấy xử lý dứt điểm.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP Hà Nội giao UBND quận Cầu Giấy khẩn trương, kiên quyết chỉ đạo các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ làm cơ sở để tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm vi phạm. Bên cạnh đó, giao UBND quận Cầu Giấy tổ chức kiểm điểm, có hình thức xử lý theo quy định tại Nghị định 112/2020/NĐ-CP ngày 18/09/2020 của Chính phủ đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra các tồn tại, hạn chế theo từng thời kỳ.
Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy chịu trách nhiệm toàn diện trước Thành ủy, UBND Thành phố về tình hình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn; kết quả, tiến độ xử lý đối với công trình vi phạm nêu trên theo chức năng, nhiệm vụ được quy định tại Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND TP Hà Nội ban hành Quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội. Báo cáo Thành ủy, UBND TP kết quả thực hiện đối với các nội dung nêu trên trong tháng 3/2022. Đối với các tồn tại của Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy phụ trách lĩnh vực xây dựng đô thị và cá nhân liên quan, đề nghị UBND TP Hà Nội báo cáo Thành ủy chuyển hồ sơ đến Ủy ban Kiểm tra Thành ủy để xem xét, kiểm tra, đánh giá và tổ chức xử lý trách nhiệm có liên quan.
Việc một số biệt thự, nhà liền kề xây dựng sai phép trong dự án Hdi Homes và dự án Belleville Hà Nội đang phá vỡ quy hoạch đô thị tại quận Cầu Giấy nhưng chưa bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật khiến nhiều dư luận đặt nghi vấn về việc lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy và Đội quản lý trật tự xây dựng quận tiếp tục buông lỏng trong công tác quản lý đô thị.
Đề nghị UBND TP Hà Nội, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội và lãnh đạo quận Cầu Giấy sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ và xử lý dứt điểm những sai phạm về trật tự xây dựng một số dự án nêu trên.
Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin.
PV
————–
Môi trường & Đô thị (Đô thị) 09-4-2022:
(84/1.118)