Đóng mở sở hữu

(ANVI) – Dự thảo Luật Nhà ở đã qua mấy lần đóng vào, mở ra về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Phương án sở hữu chung cư có thời hạn 70 năm đã vấp phải không ít ý kiến trái chiều.

Dân chúng lo một thì doanh nghiệp thì lo mười. Muôn đời nay dân tình vẫn mong muốn sở hữu căn nhà, mảnh đất cắm dùi, sau khi nhắm mắt, xuôi tay còn truyền cho muôn đời con cháu mai sau, dù Hiến pháp có quyết ghi đất đai thuộc sở hữu nhà nước hoặc toàn dân gì đó.

Lo ngại rằng, nếu áp dụng quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư, thì thị trường bất động sản sẽ tiếp tục “bất động”, các dự án nhà chung cư sẽ còn ế dài cổ, vì người dân sẽ quay lưng với loại nhà này mà tranh nhau mua nhà mặt đất.

Xem ra ở tây tầu đâu đó thì tốt chứ ở xứ ta thì còn chưa phải lúc. Vậy là trong Dự thảo Luật Nhà ở mới nhất, phương án sở hữu nhà chung cư có thời hạn đã bị loại bỏ. Thời hạn sử dụng Nhà chung cư sẽ theo phân cấp công trình xây dựng.

Với tư cách là thành viên Hội đồng Thẩm định Luật này của Bộ Tư pháp, Luật sư Trương Thanh Đức đã phát biểu tham gia nhiều ý kiến, trong đó có việc, nếu giải thích nhà biệt thự như dự thảo, thì đa số biệt thự cũ ngàn cây của Pháp tại Hà Nội, Sài Gòn sẽ không còn đủ tiêu chuẩn là biệt thự và ngược lại, hầu hết nhà ở thường thường bậc trung tại nông thôn, miền núi sẽ trờ thành biệt thự!

ANVI, ngày 12-02-2014