Chung cư mini

(ANVI) – Sau một thời gian dài tồn tại lay lắt, vô thừa nhận, Điều 43 về “Quản lý chất lượng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân”, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 đã tạo cơ sở pháp lý cho chung cư mini được tồn tại.

Cơ sở pháp lý tưởng đã có, nhưng quy định về cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ chung cư theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP vẫn chưa đi vào đời sống. Việc thực thi vẫn quay lưng lại với những “đứa con ngoài giá thú” bởi các cơ quan nhà nước lấy đủ lý do để không cấp giấy khai sinh cho loại tài sản này.

Ngày 24-4-2013, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND bước đầu được đánh giá là một quyết định sáng suốt, “mở đường sống” cho hàng ngàn chung cư mini tại Thủ đô. Tuy nhiên với quy định không cấp sổ đỏ cho những chung cư mini xây dựng chưa được cấp giấy phép hoặc sai giấy phép, thì ước mơ sẽ bị đóng sập đối với hầu hết chung cư mini đã được xây dựng trước đây. Bởi những chung cư chào đời trước khi có quy định, có thể không đạt tiêu chuẩn về diện tích tối thiểu, hoặc không có giấy phép hay không bảo đảm một vài trong số nhiều “tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng”.

Như vậy, thì chung cư mini vẫn như đứa con vô thừa nhận. Quyền lợi chính đáng của những người chủ sở hữu nhà chung cư mini vẫn không được bảo vệ.

ANVI, ngày 31-7-2013