Nhiều quyết sách mạnh mẽ, tháo gỡ “điểm nghẽn”.
(HNM) – Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI
Bảo vệ quyền lợi cư dân từ những giải pháp phù hợp thực tiễn
Việc HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế bảo đảm quyền lợi cư dân tại 12 dự án Mường Thanh thể hiện cách tiếp cận thực tế, hướng đến giải quyết những tồn tại kéo dài mà không đẩy người dân vào tình thế chịu thiệt thòi. Trong đó, cần đặc biệt quan tâm đến những người đã bỏ tiền mua nhà, hoàn thành nghĩa vụ thanh toán và sinh sống ổn định nhiều năm, nhưng không phải là chủ thể gây ra các vi phạm tại dự án.
Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI. Ảnh: PV
Tôi cho rằng, phương án xử lý cần căn cứ vào hiện trạng và tính chất vi phạm của từng công trình, thay vì áp dụng một cách cứng nhắc. Không phải mọi sai phạm về quy hoạch, mật độ xây dựng hay chỉ tiêu kỹ thuật đều dẫn đến cùng một phương án xử lý. Nếu công trình vẫn có khả năng khắc phục, thành phố nên ưu tiên nghiên cứu các giải pháp kỹ thuật, bổ sung hạ tầng hoặc điều chỉnh theo quy định pháp luật. Cách làm này vừa tránh lãng phí tài sản xã hội, vừa hạn chế những xáo trộn lớn đối với cuộc sống của cư dân.
Tuy nhiên, xử lý linh hoạt không đồng nghĩa với việc bỏ qua vi phạm. Theo tôi, cần đánh giá khách quan mức độ sai phạm, khả năng khắc phục và các hệ lụy có thể phát sinh trước khi quyết định giữ lại, cải tạo hay tháo dỡ từng hạng mục. Đặc biệt, những yêu cầu bắt buộc về an toàn kết cấu, phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn và hạ tầng thiết yếu phải được đặt lên hàng đầu. Bất kỳ nguy cơ nào trực tiếp đe dọa tính mạng, sức khỏe người dân cũng cần được xử lý kịp thời.
Điều quan trọng là lựa chọn được phương án giải quyết phù hợp nhất với từng dự án, bảo đảm hài hòa giữa yêu cầu quản lý và quyền lợi chính đáng của cư dân. Với những tồn tại có thể khắc phục trong khuôn khổ pháp luật, thành phố nên tạo điều kiện để chủ đầu tư thực hiện các biện pháp cần thiết, đồng thời giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện. Mục tiêu cuối cùng không chỉ là xử lý sai phạm mà còn phải bảo đảm an toàn, ổn định đời sống người dân và sử dụng hiệu quả nguồn lực xã hội.
—————
Bài đầy đủ tại Báo Hà Nội mới (Xã hội) ngày 29-10-2026:
https://hanoimoi.vn/nhieu-quyet-sach-manh-me-thao-go-diem-nghen-1763452.html
(454/1.573)
—————